本书的框架可以分为以下四个部分：第一篇理论研究，分析了城市更新与城市治理理论视野中的“三改一拆，以及旧住宅区、旧厂区、城中村与违法建筑的成因；第二篇比较研究，比较了国外城市更新的经验，以及国内城市更新的模式；第三篇实证研究，以杭州市为例，分析了其“三改一拆”工作主要做法与经济社会效益，并针对“三改一拆” 急需解决的问题，提出建立健全“三改一拆”工作长效机制的思路；第四篇案例研究，对“三改一拆”工作方法、“三改一拆”工作成效和无违建创建等三个方面的典型案例进行分析。本书具体的写作分工如下：陈旭峰写作第二章。
